Réf. CA15-360
Châteauneuf-Grasse propriété d’exception de 625 m² avec vue mer, domaine de 1 hectare
Châteauneuf-Grasse, majestueuse propriété de prestige sur un hectare paysager avec vue mer panoramique
Dans l'un des environnements les plus exclusifs et préservés de l'arrière-pays cannois, au pied du village historique de Châteauneuf-Grasse, cette remarquable propriété conjugue avec élégance architecture intemporelle, art paysager et douceur de vivre méditerranéenne.
Édifiée au cœur d'un domaine privé d'environ un hectare imaginé par le célèbre paysagiste Jan Mus, la propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis.
Construite en 2004 par le renommé architecte Richard Sansoe, cette demeure d'environ 625 m² se distingue par la noblesse de ses matériaux, ses volumes impressionnants et la qualité remarquable de sa réalisation. Les pierres du Luberon, les plafonds dépassant trois mètres de hauteur, les menuiseries sur mesure et les larges ouvertures participent à créer une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle.
Dès l'arrivée, une majestueuse entrée dévoile la qualité architecturale des lieux. Le vaste salon avec cheminée en pierre s'ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine et les paysages environnants. Une élégante salle à manger prolonge les espaces de réception tandis que la cuisine professionnelle avec espace repas répond parfaitement aux exigences d'une propriété familiale comme aux réceptions les plus prestigieuses.
Cette dernière s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte et chauffée avec barbecue, véritable salle à manger d'été dominant le jardin et les oliveraies.
Une demeure familiale aux volumes exceptionnels
L'espace nuit principal accueille une superbe bibliothèque en chêne avec cheminée, créant une atmosphère feutrée particulièrement élégante.
Une première suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complètent ce niveau. La quasi-totalité des pièces profite d'un accès direct aux terrasses et aux jardins.
À l'étage, un vaste palier avec espace bureau, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, conduit à la spectaculaire suite de Maître. Véritable appartement privé, celle-ci bénéficie de deux dressings, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche hammam ainsi que d'une terrasse privative offrant des vues panoramiques exceptionnelles.
Des prestations rares pour une propriété d'exception
Le niveau inférieur accueille une remarquable cave à vin vitrée, une cave à cigares ainsi qu'un vaste espace de loisirs pouvant accueillir un home cinéma, une salle de billard ou un élégant salon de réception.
À l'extérieur, le parc paysager constitue une œuvre à part entière. Les 140 oliviers qui ponctuent la propriété créent un décor authentiquement provençal et renforcent le caractère unique du domaine.
La spectaculaire piscine à débordement de 24 mètres, agrémentée d'un spa, de cascades et de vastes plages en pierre, constitue l'un des éléments emblématiques de la propriété.
Une maison indépendante de gardien d'environ 60 m², avec accès autonome, deux stationnements privatifs et espace technique, permet d'accueillir personnel ou invités dans les meilleures conditions.
Un vaste garage fermé pour trois véhicules, chauffé au sol, complète les prestations.
Un art de vivre privilégié entre golf, nature et Riviera
À quelques minutes seulement du prestigieux Golf de la Grande Bastide, des villages de Valbonne, Opio et Châteauneuf-Grasse, à proximité des écoles internationales et à seulement trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre intimité, accessibilité et qualité de vie.
Une demeure patrimoniale exceptionnelle destinée à une clientèle en quête d'un domaine de prestige au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
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