Réf. CA15-332
Valbonne, propriété d’exception avec vue dégagée, piscine et dépendance proche écoles internationale
Valbonne, propriété d’exception avec vue dégagée, vastes volumes et environnement privilégié
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à proximité du village de Valbonne, cette propriété d’exception séduit par son élégance architecturale, ses prestations haut de gamme et ses volumes remarquables.
Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 552 m², la villa bénéficie d’un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes et le château de Castellaras.
La villa principale développe environ 445 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d’environ 180 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Les espaces de réception, d’environ 200 m², s’ouvrent généreusement sur de larges terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité avec les espaces de vie extérieurs autour de la piscine.
La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
La propriété propose une suite de maître avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec salle de douche.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires avec salles de bains ou salles d’eau offrent un confort optimal, dont certaines avec accès à une vaste terrasse.
Espaces complémentaires et dépendances
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espaces de loisirs.
Un pool house d’environ 45 m² avec salle de douche ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 53 m², comprenant deux chambres et un accès indépendant, complètent l’ensemble.
Extérieurs et art de vivre
Le parc paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine et de nombreux espaces de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Garage double, abri pour véhicules et stationnements viennent parfaire les prestations.
Une localisation stratégique
À quelques minutes du village de Valbonne, à proximité immédiate des écoles internationales (Mougins School, CIV), des axes principaux et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété constitue une adresse idéale pour une clientèle internationale.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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