Réf. CA15-109
Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle sur 3 hectares proche Valbonne
Châteauneuf-Grasse, authentique bergerie du XIXe siècle sur près de 3 hectares de nature
À quelques minutes du village de Châteauneuf-Grasse, d’un golf renommé et des commodités de Valbonne et Opio, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, offre un cadre de vie rare au cœur d’un environnement naturel préservé.
Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un calme absolu et s’étend sur près de 3 hectares de prairies soigneusement entretenues, créant un décor bucolique particulièrement recherché dans l’arrière-pays cannois.
À seulement 25 minutes de Cannes, d’Antibes et de l’aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier à environ 10 minutes, cette adresse conjugue nature, authenticité et accessibilité.
La bâtisse principale développe plus de 430 m² habitables et séduit par ses volumes et son caractère. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La propriété propose huit chambres au total, dont plusieurs suites, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort.
Une dépendance indépendante peut accueillir un gardien ou des invités. Les annexes comprennent également un garage trois places, un abri pour trois véhicules, un atelier ainsi qu’une cave à vin sécurisée.
Les extérieurs offrent un cadre particulièrement singulier avec une piscine dominée par d’anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés avec soin, ainsi qu’un potager d’environ 180 m². Cyprès centenaires, peupliers et platanes viennent compléter ce paysage authentique et préservé.
Les terrains plats, particulièrement rares dans ce secteur, offrent également un environnement idéal pour les amoureux de nature et peuvent convenir à l’accueil de chevaux.
Châteauneuf-Grasse : nature et art de vivre au cœur du pays de Grasse
À proximité immédiate de Grasse, capitale mondiale du parfum, la propriété s’inscrit dans un territoire chargé d’histoire où les cultures florales de roses, jasmins, violettes et fleurs d’oranger participent depuis des siècles au rayonnement de la région.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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