Réf. CA14-885
Nice Carré d’Or, appartement bourgeois de 116 m² à deux pas de la Promenade des Anglais
Au cœur du Carré d’Or de Nice, entre le jardin Alsace-Lorraine et le jardin Albert Ier, cet élégant appartement bourgeois de 116,4 m² occupe un étage élevé d’un immeuble de standing datant de 1913, avec ascenseur. À quelques pas de la Promenade des Anglais, il conjugue le charme de l’architecture niçoise du début du XXe siècle et le confort d’un intérieur soigneusement aménagé.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement se distingue par ses volumes et sa luminosité. L’entrée mène à une vaste pièce de réception ouverte, rythmée par cinq grandes fenêtres, dont l’une donne accès à un balcon permettant d’installer une petite table et deux chaises. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, associe de nombreux rangements à un plan de travail et une crédence en céramique.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Des toilettes invités complètent la distribution.
Les finitions témoignent d’une attention particulière portée aux matériaux et aux détails : parquet en chêne clair posé en point de Hongrie, menuiseries et dressings sur mesure, moulures et climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien.
Le Carré d’Or figure parmi les quartiers les plus appréciés du centre de Nice pour son patrimoine architectural, ses belles adresses et son art de vivre citadin. Entre les jardins, les commerces, les restaurants et les plages de la Promenade des Anglais, tout se découvre à pied. La proximité du tramway, de la gare de Nice-Ville et des principaux axes de communication facilite également les déplacements.
Par son emplacement central, ses proportions et la qualité de ses prestations, cet appartement offre une adresse résidentielle de choix pour profiter pleinement de Nice et de la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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