Réf. CA14-884
Nice Carré d’Or, appartement d’angle de 133 m² dans un immeuble Belle Époque
Au cœur du Carré d’Or à Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement d’angle de 133,52 m² Loi Carrez prend place dans un élégant immeuble Belle Époque avec ascenseur. Son architecture bourgeoise, ses volumes généreux et son exposition sud-ouest lui confèrent le caractère des belles résidences niçoises.
Entièrement rénové, l’appartement a conservé les proportions et certains éléments architecturaux qui font le charme des intérieurs anciens. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste salon et d’une salle à manger, baignés de lumière naturelle. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet ensemble pensé pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux agrémentées de cheminées, témoins du caractère d’origine de l’appartement. Deux salles d’eau avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent une distribution adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
La rénovation associe le charme de l'ancien à des équipements contemporains, notamment le parquet massif, le double vitrage et la climatisation réversible. Une grande cave constitue une annexe appréciable en centre-ville.
Le Carré d’Or figure parmi les quartiers emblématiques de Nice, apprécié pour son patrimoine architectural, ses immeubles de caractère et sa situation entre le centre historique, les grandes artères commerçantes et le littoral. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles à pied, tout comme les restaurants, les boutiques de la rue de France et les jardins Alsace-Lorraine. La proximité du tramway facilite également les déplacements vers les différents quartiers de Nice et l'aéroport international.
Par son emplacement, sa configuration d’angle, ses trois chambres et ses éléments d’architecture préservés, cet appartement réunit les qualités recherchées d’une adresse résidentielle de caractère au cœur de Nice.
Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, les équipes de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tiennent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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