Réf. CA14-831
Nice collines, appartement villa 4 pièces avec piscine privative et vue mer panoramique
Co-exclusivité. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, à proximité de Saint Pierre de Féric, dans l’un des environnements les plus recherchés des collines niçoises, cet appartement-villa offre une qualité de vie rare : l’intimité, les extérieurs et l’indépendance d’une maison, associés au confort d’un appartement.
Sa configuration est particulièrement appréciable et offre une circulation fluide entre l’intérieur & les extérieurs.
En position dominante, au calme et sans vis-à-vis : il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines.
Le bien bénéficie d’un accès entièrement privatif, tant piéton que véhicule, et de plain-pied, sans marche.
D’une superficie d’environ 94 m², l’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière.
Le séjour et la cuisine semi-ouverte profitent de larges baies vitrées coulissantes, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et offrant, cette sensation unique de vivre face à la mer.
La vue accompagne ainsi chaque moment de la journée : la Méditerranée en toile de fond, les collines niçoises comme écrin.
L’appartement s’ouvre sur près de 100 m² d’espaces extérieurs, suffisamment généreux pour imaginer plusieurs univers : espace repas, salon d’été, solarium ou encore coin piscine.
La piscine privative de 4 x 2 m vient parfaire cet art de vivre résolument méditerranéen.
L’espace nuit accueille trois chambres avec placards, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant.
Les prestations conjuguent confort et fonctionnalité : garage, double vitrage, climatisation réversible, luminosité naturelle et aucun travaux à prévoir.
Nichée dans les collines niçoises, la propriété profite d’un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des principaux axes de circulation, commerces, écoles et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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