Réf. CA14-822
Appartement d'exception au dernier étage à Nice Fabron avec terrasse panoramique et vue mer
Nice Fabron, un appartement d'exception au dernier étage avec terrasse panoramique face à la Méditerranée
Exclusivité. Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Fabron, cet exceptionnel appartement d'angle occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée. Dominant la baie de Nice, il offre un cadre de vie rare où élégance, lumière et panorama spectaculaire se conjuguent pour proposer une expérience résidentielle privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages.
Développant environ 143 m² habitables, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur. Sa spectaculaire terrasse d'environ 70 m² devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Traversant et principalement exposé sud et est, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama à couper le souffle embrassant la Méditerranée, la baie de Nice, le Cap Ferrat, le mont Chauve et les collines environnantes.
Le vaste séjour d'angle constitue le cœur de l'appartement. Sublimé par une élégante cheminée contemporaine intégrée à un pilier architectural, il offre un espace de réception chaleureux, raffiné et parfaitement ouvert sur les terrasses. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec une exigence particulière afin d'offrir un niveau de confort digne des plus belles résidences de la Côte d'Azur.
Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : parquet massif de grande qualité, climatisation gainable intégrale, cuisine Leicht entièrement équipée, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions particulièrement raffinées témoignent du soin apporté à cette rénovation.
L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle d'eau.
La résidence figure parmi les adresses les plus recherchées de Fabron grâce à son gardien, sa piscine, ses courts de tennis et la qualité de son environnement paysager. Les commerces de Sainte Antoine, les transports en commun au pied de la résidence ainsi que l'accès rapide au centre de Nice, aux plages et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur renforcent encore l'attractivité de cette adresse.
Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément.
Très apprécié pour son environnement résidentiel, Fabron séduit une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et collines. À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des établissements scolaires, des commerces et de l'aéroport international, ce secteur demeure l'une des valeurs les plus sûres de l'immobilier de prestige niçois.
Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception bénéficiant d'une terrasse spectaculaire et d'une vue parmi les plus belles de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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