Réf. CA14-804
Nice Cimiez : Appartement triplex 58 m² avec terrasse dans une demeure Belle Époque
Au cœur d'une demeure Belle Époque emblématique du boulevard de Cimiez, découvrez un appartement en triplex exclusif où patrimoine architectural et art de vivre niçois se rencontrent.
Situé au sein de la Villa Surany, remarquable propriété édifiée en 1901 par l'architecte Adam Detloff et ancienne résidence du consul général de Perse, cet appartement en triplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de l'une des plus belles demeures historiques de Nice. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme des éléments d'époque à un confort contemporain.
Développant 48 m² Loi Carrez, soit près de 58 m² habitables, le bien s'organise sur trois niveaux. Le niveau principal accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte et cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue paisible sur les jardins de la propriété. Un élégant escalier conduit au niveau supérieur où un vaste salon, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de délicates corniches d'origine, peut également être aménagé en chambre selon les besoins.
Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend une chambre avec rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une pièce annexe privative d'environ 20 m² complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour une buanderie, du rangement ou un usage complémentaire.
La terrasse, ouverte sur les jardins arborés de la Villa Surany, offre un agréable prolongement extérieur dans un environnement préservé.
Adresse emblématique de Nice, le boulevard de Cimiez séduit par son patrimoine historique, ses palais Belle Époque, ses musées et ses espaces verts. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce quartier résidentiel recherché offre un équilibre rare entre tranquillité, élégance et proximité des commerces, écoles et principales infrastructures de la Côte d'Azur.
Pour découvrir ce bien de caractère au sein d'une demeure historique exceptionnelle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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