Réf. CA14-791
Villa contemporaine avec vue mer panoramique à Nice Mont Boron, face à Villefranche-sur-Mer
Villa contemporaine d'exception sur le Mont Boron avec panorama sur Villefranche-sur-Mer et Cap Ferrat
Dominant l'une des plus belles baies de la Méditerranée, au cœur du prestigieux Mont Boron, cette remarquable villa contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la rade de Villefranche-sur-Mer et à la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dans ce secteur emblématique de l'immobilier de prestige niçois, où les propriétés offrant un terrain plat demeurent extrêmement rares, cette adresse confidentielle conjugue architecture contemporaine, intimité et vues panoramiques parmi les plus spectaculaires de la Côte d'Azur.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 635 m², la propriété développe plus de 350 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture privilégie les grands volumes, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à d'impressionnantes baies vitrées qui encadrent la Méditerranée comme une véritable œuvre d'art.
Le vaste espace de réception de près de 116 m² constitue le cœur de la villa. Réunissant salon, salle à manger et espaces de convivialité, il s'ouvre largement sur les terrasses et la spectaculaire piscine à débordement, créant un dialogue permanent avec la mer et les reliefs du littoral azuréen.
L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², véritable appartement privé bénéficiant d'une terrasse face à la Méditerranée, ainsi que quatre chambres supplémentaires offrant confort et intimité.
Deux appartements indépendants complètent harmonieusement la propriété, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel dans des conditions privilégiées tout en préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers une élégante piscine à débordement qui semble se fondre dans les eaux de la rade de Villefranche. Le jardin paysager, particulièrement rare sur le Mont Boron par sa configuration plane, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la Riviera.
À quelques minutes seulement du port de Nice, des plages, du centre-ville, de Villefranche-sur-Mer, de Beaulieu-sur-Mer et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre discrétion, accessibilité et qualité de vie.
Une villa rare destinée à une clientèle internationale recherchant une résidence contemporaine d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.
Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice, Mont Boron et sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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