Réf. CA14-771
Co-exclusivité - Promenade des Anglais : Duplex avec rooftop 107 m² vue mer
À quelques pas de la mythique Promenade des Anglais, ce duplex de 155 m² situé en dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur incarne un art de vivre méditerranéen rare, entre lumière, volumes et horizon azuréen.
Dès l’entrée, les espaces généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste séjour s’ouvre sur un balcon offrant des perspectives dégagées sur la mer et les jardins environnants, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont plusieurs bénéficient de leur salle d’eau ou salle de bains privative. Chacune dispose d’un accès extérieur, renforçant cette sensation permanente d’ouverture et de fluidité.
À l’étage supérieur, la pièce de vie avec cuisine et espace repas s’ouvre sur un spectaculaire toit-terrasse de 107 m². Véritable prolongement du lieu de vie, ce rooftop offre plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas, solarium et zones de détente, idéales pour profiter du climat de la Côte d’Azur.
Le toit-terrasse dévoile une vue mer et littoral niçois, sublimée par la lumière changeante de la Méditerranée, offrant un décor vivant au fil des heures.
Le bien est complété par un garage fermé ainsi que deux caves.
Le secteur de la Promenade des Anglais bénéficie d’un emplacement stratégique, entre plages, transports directs vers l’aéroport international, commerces et établissements scolaires, offrant un quotidien fluide et recherché au cœur de Nice.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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