Réf. CA14-746
Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage
Nice Bas Cimiez, élégante maison de ville avec terrasses, studio indépendant et garage
Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette élégante maison de ville développe environ 175 m², complétés par un studio indépendant et un garage fermé. Une propriété rare qui conjugue avec harmonie volumes, lumière, intimité et qualité de vie dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice.
Pensée pour répondre aux attentes d’une vie familiale contemporaine, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de la ville, notamment Stanislas, tout en offrant un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché.
Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur luminosité. L’espace de réception, d’environ 60 m², s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Ouvert sur une généreuse terrasse, il profite d’une agréable vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban, offrant un cadre paisible au quotidien.
La suite parentale bénéficie d’une atmosphère intime et lumineuse. Elle dispose d’un dressing, d’un espace bureau et d’un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, véritable espace privé tourné vers l’extérieur.
Deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Trois salles d’eau aux prestations soignées assurent un confort optimal pour toute la famille.
Une maison tournée vers l’art de vivre méditerranéen
À l’extérieur, près de 200 m² de terrasses arborées prolongent naturellement les espaces de vie et créent plusieurs ambiances dédiées à la détente, aux repas en plein air ou aux réceptions.
Un appentis avec arrivée et évacuation d’eau apporte un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique pour la vie quotidienne.
Le studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée constitue un véritable atout. Il permet d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions, d’envisager une activité professionnelle indépendante ou encore de développer un revenu locatif.
Un grand garage fermé bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond complète les prestations de cette propriété.
Une adresse confidentielle au cœur de Nice
Le Bas Cimiez demeure l’un des quartiers les plus appréciés de Nice pour son élégance résidentielle, sa proximité avec le centre-ville et la qualité de son environnement.
Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale familiale haut de gamme au cœur de Nice, offrant à la fois espace, confort, indépendance et proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces et des infrastructures de la ville.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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