Réf. CA14-733
Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique
L'art de vivre d'une villa avec les avantages d'un appartement
Dans les hauteurs résidentielles de Nice, entre l'Observatoire et le Parc du Vinaigrier, certaines propriétés offrent un équilibre rare entre intimité, vue et qualité de vie. Situé au dernier étage d'une résidence confidentielle composée de seulement quatre appartements, ce bien d'exception réunit les avantages d'une villa privée et le confort d'une copropriété récente parfaitement entretenue.
Dès l'arrivée, le sentiment d'espace est immédiat. Les extérieurs constituent le véritable cœur de la propriété avec plus de 100 m² de terrasses prolongés par un jardin privatif d'environ 230 m². Pensés comme de véritables espaces de vie à ciel ouvert, ces aménagements permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année.
La vue occupe ici une place centrale. Depuis les terrasses, le jardin et les espaces de réception, le regard embrasse la Méditerranée, la ville de Nice et les collines environnantes dans un panorama ouvert particulièrement séduisant. À la tombée du jour, l'exposition sud-ouest offre de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer l'environnement.
L'espace extérieur a été aménagé dans un esprit résolument méditerranéen. Piscine privative, espace barbecue, salons extérieurs et différents lieux de détente composent un cadre de vie privilégié où les moments de partage alternent naturellement avec les instants de calme et de contemplation.
À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour prolonger cette sensation de fluidité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie lumineuse accueille une élégante cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Les prestations incluent notamment de beaux parquets, la climatisation dans toutes les pièces et des finitions particulièrement soignées.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des commerces, de la gare de Riquier et des accès principaux, cette propriété offre une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la capitale azuréenne.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée de cet appartement-villa bénéficiant de vues panoramiques sur Nice et la Méditerranée, notre équipe se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
