Réf. CA14-599
Nice Port, appartement de 90 m² en avant-dernier étage avec balcon et vue dégagée
À quelques pas seulement du port de nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés et authentiques de la ville, cet appartement de caractère prend place au sein d’un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur. Situé en avant-dernier étage, il conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et qualité de vie urbaine, dans un environnement prisé par une clientèle internationale.
Développant environ 90 m², l’appartement séduit par une distribution fluide et traversante. La double pièce de vie accueille une cuisine ouverte avec espace salle à manger et un séjour lumineux, formant un ensemble convivial et parfaitement adapté à un art de vivre méditerranéen. Cet espace s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², offrant une vue dégagée sur un parc, véritable respiration verte au cœur de la ville.
La partie nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, d’environ 15 m² et 13 m², ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en dressing ou en espace de rangement. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, l’une avec baignoire et toilettes, l’autre avec douche et toilettes, assurant un confort optimal au quotidien.
L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et se présente en très bon état général. Son étage élevé, sa luminosité, son cachet architectural et sa vue dégagée en font un bien rare sur le secteur.
Le quartier du port de nice est aujourd’hui l’un des plus convoités de la Côte d’Azur, apprécié pour son ambiance élégante et vivante, ses commerces de proximité, ses restaurants prisés et son accès immédiat aux plages, à la vieille ville et au centre. La ligne 2 du tramway, reliant directement l’aéroport international de nice, se trouve à proximité immédiate, renforçant l’attractivité de ce bien pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige à nice et sur l’ensemble de la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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