Réf. CA14-597
Nice Quai des États-Unis appartement 2 pièces face mer en exclusivité
Exclusivité – Appartement bourgeois face mer sur le Quai des États-Unis, Nice
Adresse mythique de la Côte d’Azur, le Quai des États-Unis incarne l’âme de Nice : la Méditerranée en toile de fond, la douceur de la Promenade, les façades historiques baignées de lumière et l'effervescence du Vieux-Nice à quelques pas. Au cœur de cet environnement recherché, cet appartement bourgeois de 58,15 m² Carrez offre un cadre de vie rare, où l’élégance du patrimoine niçois rencontre le privilège d’une vue mer spectaculaire.
Dès l’entrée, le vaste séjour séduit par ses volumes exceptionnels : près de quatre mètres de hauteur sous plafond, un parquet d’origine soigneusement préservé et une luminosité traversante qui souligne la noblesse des lieux. Depuis les larges fenêtres et le balcon plein sud, La Baie des Anges et le Château de Nice s’offrent comme un panorama vivant, changeant au rythme des saisons.
L’agencement, harmonieux et fonctionnel, comprend une cuisine indépendante, une chambre paisible tournée vers la cour arrière avec son petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Les deux balcons, dont l’un orienté plein sud, prolongent l’art de vivre méditerranéen et invitent à profiter du climat niçois tout au long de l’année. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien au charme intact.
Idéalement situé entre la Place Masséna et le Vieux-Nice, ce pied-à-terre ou résidence principale bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vibrant où se mêlent plages, culture, gastronomie et patrimoine.
Une opportunité exceptionnelle sur le légendaire Quai des États-Unis.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur Nice et la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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