Réf. CA14-351
Nice Carré d’Or, loft d’architecte de 50 m² avec balcon et vue mer
Au cœur du Carré d’Or de Nice, sur la recherchée avenue de Suède, cet appartement de 50 m² bénéficie d’une adresse privilégiée face au jardin Albert Ier, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Situé en étage élevé d’une résidence de standing, ce loft entièrement rénové par un architecte offre une vue dégagée sur les jardins et la Méditerranée depuis son balcon privatif.
Intégré à l’ensemble immobilier du Park Hotel, qui accueille notamment l’hôtel cinq étoiles Le Victoria, l’appartement se distingue par une conception intérieure particulièrement aboutie. Chaque espace a été pensé pour associer esthétique contemporaine, fonctionnalité et qualité des matériaux.
L’aménagement révèle un travail architectural précis, associant un sol en ardoise africaine, des menuiseries sur mesure en bois de wengé, des habillages en pierre, des panneaux de verre dépoli et des finitions en acier inoxydable. L’entrée centrale, accompagnée de nombreux rangements intégrés, dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur par trois portes-fenêtres.
La singularité de cet appartement réside notamment dans son mobilier transformable conçu sur mesure. Une table escamotable se convertit en lit double, permettant d'adapter instantanément la pièce principale aux différents moments de la journée. Une bibliothèque intégrée et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complètent cette organisation optimisée.
La salle d’eau dispose d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque en pierre et d’un espace buanderie intégré. Des toilettes indépendantes, un chauffage au sol, une climatisation Daikin et des systèmes de ventilation distincts assurent un confort quotidien appréciable.
Depuis le balcon, les perspectives sur le jardin Albert Ier et la mer prolongent naturellement l’espace intérieur vers le paysage niçois.
L’avenue de Suède figure parmi les adresses emblématiques du Carré d’Or, quartier apprécié pour son architecture, ses commerces et sa proximité immédiate avec le littoral. Les boutiques de luxe, la place Masséna, les restaurants du centre-ville et les plages de la Promenade des Anglais sont accessibles à pied. Le tramway facilite également les déplacements vers les principaux quartiers de Nice et l’aéroport international.
Avec son entrée indépendante sur l’avenue de Suède, la résidence bénéficie d’un accès particulièrement pratique au cœur de la ville.
Par son emplacement, sa rénovation architecturale et son aménagement ingénieux, cet appartement constitue un pied-à-terre particulièrement adapté à une clientèle recherchant une adresse centrale sur la Côte d’Azur.
Proposé en exclusivité, ce bien est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, dont les équipes se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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