Réf. CA14-475
Villa Belle Époque à vendre Cap de Nice, vue mer panoramique sur la Côte d’Azur
Exclusivité, luxueuse villa Belle Époque pied dans l'eau Cap de Nice
Perchée sur le prestigieux Cap de Nice, à quelques pas de la célèbre Coco Beach et du port animé de Nice, cette ravissante villa Belle Époque des années 1920 offre 213 m² d’élégance intemporelle et des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la baie de Nice.
Édifiée sur un terrain de 1 445 m² descendant jusqu’à la mer, au sein d’une voie privée et sécurisée, la propriété allie tranquillité et proximité immédiate des plages, du port et des commerces du centre-ville. La villa principale comprend quatre chambres et conserve de magnifiques éléments d’époque, tels que les hauts plafonds, les parquets anciens et la cheminée ornée, témoignant du charme raffiné de la Belle Époque.
Le niveau d’entrée s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée de banquettes en pierre, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Une entrée élégante mène à un spacieux salon baigné de lumière, avec cheminée, balcon et vues sur la Méditerranée. Ce niveau comprend également une chambre, un WC invité et une cuisine dînatoire donnant sur une seconde terrasse.
Au niveau inférieur, trois grandes chambres, deux salles de douche et une salle de bains bénéficient toutes d’une belle luminosité et de vues sur le jardin ou la mer. Une maison annexe complète l’ensemble avec deux chambres, une petite cuisine et une salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.
Les extérieurs offrent de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un abri de jardin et un solarium, tandis que plusieurs terrasses et balcons profitent d’un ensoleillement optimal grâce à leurs orientations sud, sud-est et sud-ouest. Bien que la cuisine et les salles de bains puissent être modernisées, la villa reste en excellent état général et constitue un témoignage précieux de l’élégance historique de la Riviera.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un véritable morceau d’histoire de la Côte d’Azur, à l’une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera. Pour découvrir cette villa unique, contactez dès aujourd’hui Côte d’Azur Sotheby’s International Realty et laissez-vous guider dans l’art de vivre niçois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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