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Vente Appartement Nice 3 Pièces 86.82 m²

17 Photos

Vente Appartement Nice 3 Pièces 86.82 m²

appartement 3 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

17 Photos

Vente Appartement Nice 3 Pièces 86.82 m²

1 290 000 €

3 Pièces
2 Chambres
86.82m² Surface

Réf. CA14-466

Promenade des Anglais : Appartement 3 pièces 86 m² vue mer panoramique

Promenade des Anglais - Appartement 3 pièces de 86 m² en étage élevé avec vue mer panoramique

Sur la mythique Promenade des Anglais, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 86 m² offre une adresse emblématique de Nice, à quelques pas de l’Hôtel Negresco et du Carré d’Or. Une situation rare, au cœur de l’une des plus belles baies du monde.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 7 m², prolongement idéal pour admirer une vue mer spectaculaire sur la Baie des Anges, les toits du Vieux-Nice et les collines environnantes. L’atmosphère y est résolument méditerranéenne, entre ciel et mer.

L’espace nuit, orienté au calme sur l’arrière, se compose de deux chambres confortables, pensées pour préserver la tranquillité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain contemporaine avec WC ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé complètent l’ensemble. La climatisation gainable DAIKIN assure un confort optimal toute l’année.

Le secteur de la Promenade des Anglais incarne l’art de vivre niçois : plages, hôtels iconiques, gastronomie et boutiques de luxe du Carré d’Or se rejoignent en quelques minutes à pied, dans une ambiance élégante et internationale.

Ce bien rare constitue une adresse idéale en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige sur la Riviera.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, contactez l’agence pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien Bernasconi
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Galerie photos

Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 86.82 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Negresco / Promenade
Vue : sur mer, dégagée
A proximité : Centre ville, Mer, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Bus, Tramway, Vélo libre-service

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1951
Chauffage : collectif, chaudière, gaz
terrasse : 1
En copropriété : 35 lots

Infos financières
Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600 €.

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Julien Bernasconi
CONSEIL IMMOBILIER
Agent commercial
511875114

Agence
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