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Vente Appartement Nice 3 Pièces 86.82 m²

17 Photos

Vente Appartement Nice 3 Pièces 86.82 m²

appartement 3 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

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Vente Appartement Nice 3 Pièces 86.82 m²

1 365 000 €

3 Pièces
2 Chambres
86.82m² Surface

Réf. CA14-466

Appartement 3 pièces avec vue mer Nice Promenade des Anglais, proche Negresco

Au 5ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe 3 pièces traversant de 86 m² jouit d’un emplacement d’exception sur la légendaire Promenade des Anglais, à quelques pas du mythique Hôtel Negresco et du Carré d’Or, cœur battant de l’élégance niçoise.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 7 m², offrant une vue mer panoramique spectaculaire : la Baie des Anges, les toits du Vieux-Nice et les collines environnantes composent un décor méditerranéen unique, à savourer à toute heure de la journée.

L’espace nuit, tourné vers l’arrière pour préserver la quiétude, abrite deux chambres confortables au calme absolu. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain contemporaine avec wc, ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé complètent cet agencement harmonieux. Le confort est renforcé par une climatisation gainable DAIKIN intégrée dans toutes les pièces.

Idéalement situé à 5 minutes à pied des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des plages privées du Carré d’Or, ce bien incarne l’art de vivre niçois : raffinement, sérénité et adresse privilégiée.

Un appartement rare, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de luxe à Nice et sur la Riviera, se tient à votre disposition pour organiser une visite privée.

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Julien Bernasconi
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Galerie photos

Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 86.82 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Negresco / Promenade
Vue : sur mer, dégagée
A proximité : Centre ville, Mer, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Bus, Tramway, Vélo libre-service

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1951
Chauffage : collectif, chaudière, gaz
terrasse : 1
En copropriété : 35 lots

Infos financières
Prix : 1 365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600 €.

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Julien Bernasconi
CONSEIL IMMOBILIER
Agent commercial
511875114

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