Tour de France Sotheby's International Realty - Janvier autour d'Annecy

En cette nouvelle année, Côte d'Azur Sotheby's International Realty lance une invitation à explorer les trésors immobiliers dissimulés au cœur des régions les plus prestigieuses de France. Cette année 2024 sera marquée par un Tour de France hors du commun, mettant en lumière chaque mois une région de notre réseau, révélant ses joyaux immobiliers et son art de vivre exclusif.

Chaque mois, une région spécifique prendra la scène, et pour ce mois inaugural, nous avons choisi de rendre hommage à la splendeur hivernale des Alpes françaises et nous vous invitons à plonger dans l'atmosphère enchanteresse d'Annecy et ses environs. Entre le lac éponyme, véritable bijou azuré, et les sommets enneigés abritant des stations de ski réputées, Annecy et sa région incarnent l'élégance de l'immobilier de luxe dans un décor naturel incomparable.

Suivez-nous tout au long de cette odyssée où chaque étape sera une exploration passionnante, révélant les trésors cachés et l'exclusivité de chaque région à travers notre réseau Sotheby's International Realty France-Monaco.

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Premier arrêt dans la région d’Annecy, destination d’exception nichée au cœur des majestueuses Alpes françaises où se mêlent l'excellence de l'immobilier de luxe et un cadre montagnard unique.

Découvrir la région d’Annecy

Située entre les sommets imposants des Alpes, Annecy offre un équilibre parfait entre le lac éponyme et les stations de ski réputées. Son marché immobilier d'exception présente une diversité de biens, des propriétés traditionnelles aux résidences modernes offrant une vue imprenable sur les panoramas alpins.

Le Lac d'Annecy, une merveille naturelle

Considéré comme l'un des lacs les plus purs d'Europe, le lac d'Annecy enchante par sa beauté intemporelle. Ses eaux scintillantes encadrent des villes pittoresques, créant un décor idéal pour les propriétés de prestige offrant une vue imprenable sur ses rives.

Autour d’Annecy : des stations de ski familiales et prestigieuses

Les stations renommées et les domaines skiables de grande qualité qu’abritent ces versants des Alpes françaises captivent les passionnés de sports d'hiver par leurs pistes variées et leurs infrastructures modernes, comme La Clusaz ou Le Grand Bornand.

Vivre dans la région d’Annecy

Côte d'Azur Sotheby's International Realty et Annecy Sotheby's International Realty vous présentent 4 chalets actuellement à la vente, offrant de très belles prestations et situés autour d’Annecy:

Découvrez ce splendide chalet de 190m2 avec piscine, jardin et vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes à Saint-Jorioz. Située à proximité du centre-ville et des merveilles naturelles, cette propriété offre un cadre idyllique à deux pas de l'animation urbaine et à seulement 5 minutes des rives paisibles du lac.

Profitez d'un jardin serein et d'une piscine pour des moments de détente uniques, tout en admirant la vue panoramique sur le lac et les majestueuses montagnes alentour. Cet emplacement privilégié combine l'accessibilité à seulement 2 minutes du centre-ville, la proximité immédiate des montagnes pour les activités en plein air, et la tranquillité offerte par la vue sur le lac. Une opportunité rare pour un style de vie alliant confort, nature et proximité des commodités.

Découvrez ce chalet d'exception de 523 m2 situé à Villards-sur-Thônes, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette propriété marie à la perfection le charme traditionnel et les équipements modernes pour un confort absolu. Les finitions impeccables, confectionnées avec des matériaux de première qualité, confèrent à cet espace une ambiance raffinée et luxueuse. Cette propriété d'exception ne se limite pas à son ampleur.

Elle propose notamment un espace piscine de 68 m² et une terrasse spacieuse offrant des panoramas époustouflants sur les montagnes, créant ainsi un cadre de vie complet. À seulement 5 km des stations de ski prisées de La Clusaz et du Grand Bornand, ce chalet bénéficie d'une proximité avec une navette facilitant l'accès aux pistes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité montagnarde et loisirs hivernaux.

Découvrez ce magnifique chalet de luxe de 743m2, une opportunité rare à seulement une heure de Genève et d'Annecy, dans le charmant village de Samoëns. Ce bijou immobilier, perché à 1000 mètres d'altitude, offre une vue spectaculaire et un ensoleillement exceptionnel, tout en permettant un accès rapide aux remontées du Grand Massif.

Ce chalet impressionnant se divise en deux résidences distinctes de 322m2 et 421m2 respectivement, offrant la possibilité d'une séparation. Avec une capacité totale d'accueil de 26 personnes, sa polyvalence est remarquable : que ce soit comme résidence privée pour familles nombreuses ou groupes d'amis, ou comme opportunité d'exploitation touristique partielle ou totale avec ses deux résidences distinctes. Cette propriété offre une palette complète d'usages possibles.

Ce rare joyau immobilier comprend également une parcelle constructible permettant la création de 3 chalets supplémentaires, élargissant ainsi encore plus ses possibilités. Ce chalet d'exception représente une occasion unique sur le marché immobilier.

Découvrez ce chalet de luxe rénové datant de 1776, une perle rare située au Grand Bornand sur un terrain de 7000m2, offrant une superficie de 320 m². Cet élégant chalet bénéficie d'un emplacement exclusif offrant des vues panoramiques sur la majestueuse chaîne des Aravis et les montagnes avoisinantes. Sa proximité immédiate avec les pistes de ski et le village ajoute une dimension pratique à son charme.

Pour des moments de détente et de bien-être, profitez d'un hammam, d'une douche sensorielle et de deux jacuzzis, intérieur et extérieur, ajoutant une touche luxueuse à cet ensemble exceptionnel. Ce chalet offre une combinaison parfaite entre le cachet authentique d'un chalet historique entièrement rénové et des équipements modernes de haut standing.

Pourquoi choisir la région d’Annecy ?

Un investissement pérenne

L'immobilier dans les Alpes représente bien plus qu'une simple acquisition. C'est un investissement judicieux et durable, une valeur refuge au sein d'un marché immobilier dynamique. Les propriétés de luxe dans cette région ont démontré une stabilité et une demande constante, offrant non seulement un cadre de vie privilégié mais aussi une opportunité d'investissement solide. La conjoncture économique actuelle ne semble pas impacter les montagnes françaises où l’économie immobilière reste florissante après la pandémie.

Annecy et sa région sont aussi une destination de choix pour tous ceux qui traversent la frontière suisse au quotidien pour aller travailler. En effet, vivre dans la région d'Annecy tout en travaillant à Genève présente plusieurs avantages, notamment sur le plan fiscal et économique.

En premier lieu, les travailleurs bénéficient d'une fiscalité plus avantageuse en France, avec des impôts généralement moins élevés par rapport à la Suisse. De plus, le coût de la vie à Annecy est souvent plus abordable que celui à Genève, ce qui permet de réaliser des économies substantielles sur le logement, les dépenses quotidiennes et les services.

De plus, la proximité géographique entre Annecy et Genève offre la possibilité de profiter des opportunités professionnelles de la ville suisse tout en résidant dans un cadre de vie paisible, entouré par les paysages magnifiques des montagnes et du lac d'Annecy. Cette situation permet également de bénéficier des infrastructures françaises tout en travaillant en Suisse, offrant ainsi une combinaison unique entre qualité de vie et opportunités professionnelles transfrontalières.

Un art de vivre distinctif

Vivre ou passer des vacances dans les Alpes françaises, c'est embrasser un art de vivre authentique. Annecy et ses alentours offrent une synergie parfaite entre la tranquillité montagnarde et une vie culturelle riche. Explorez les marchés locaux pittoresques, dégustez la gastronomie savoyarde réputée, et plongez dans une atmosphère où traditions et modernité se conjuguent harmonieusement.

Une diversité d'activités hivernales

Les Alpes françaises sont un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Du ski alpin aux balades en chiens de traîneau, en passant par les randonnées en raquettes ou encore les excursions en motoneige, chaque journée offre une multitude d'activités pour vivre pleinement la magie de l'hiver. Ajoutez à cela la possibilité de profiter de spas somptueux et de centres de bien-être pour un séjour relaxant au cœur de la nature.

Une accessibilité internationale

Située à proximité de Genève, Annecy bénéficie d'une accessibilité internationale remarquable. En seulement une heure de route, vous pouvez vous retrouver au cœur de cette ville cosmopolite, offrant ainsi une ouverture sur le monde tout en préservant l'intimité et la sérénité des Alpes françaises. Cette connectivité facilite également les déplacements et renforce l'attrait de la région pour une clientèle internationale.

Offrant une connectivité mondiale et des vols réguliers vers de nombreuses destinations internationales comme New York, Singapour, Dubaï ou Pékin, l’aéroport de Genève donne à Annecy une envergure mondiale.

Genève abrite un grand nombre de multinationales renommées dans divers secteurs tels que la finance, la technologie, la santé et d’organisations internationales comme notamment UBS, le Crédit Suisse, le CERN (Organisation Européenne pour la Recherche Nucléaire), l’OMS (Organisation Mondiale de la Santé) ou encore l’ONU (Organisation des Nations Unies). La présence de ces grandes entités crée un environnement propice aux opportunités professionnelles et offre un bassin d'emplois attractif pour ceux résidant dans la région d'Annecy tout en cherchant des perspectives de carrière dans des entreprises de renom.

La région d’Annecy est ainsi l’endroit de résidence rêvé pour les collaborateurs de ces sociétés, qui peuvent ainsi combiner une vie professionnelle dynamique et une vie personnelle et familiale plus calme et reposante.

L'Immobilier de luxe autour d’Annecy

Les propriétés de prestige qui ponctuent les abords du lac d'Annecy et les versants alpins incarnent l'essence même de l'élégance et du raffinement. Entre chalets de caractère et villas contemporaines, chaque bien immobilier se distingue par son architecture soignée, ses finitions haut de gamme et son intégration parfaite à l'environnement naturel.

Les chalets traditionnels, témoins du patrimoine local, offrent une atmosphère chaleureuse où bois noble et pierre s'allient dans une esthétique montagnarde authentique. Dotés de vastes espaces de vie et de vues imprenables sur les sommets enneigés, ces chalets sont de véritables havres de paix, alliant tradition et confort moderne.

D'autre part, les villas contemporaines captivent par leurs lignes épurées et leurs équipements haut de gamme. Ces résidences offrent une harmonie parfaite entre design contemporain et intégration paysagère, avec souvent des terrasses panoramiques offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.

Beaucoup de propriétés de luxe autour d'Annecy se dote d'équipements de pointe, tels que piscines chauffées, spas privés, salles de cinéma ou encore caves à vin, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable. Ces biens immobiliers d'exception, souvent nichés dans des écrins naturels préservés, séduisent une clientèle internationale en quête d'élégance, d'intimité et de qualité de vie exceptionnelle au cœur des Alpes françaises.

Choisir l'immobilier de luxe autour d'Annecy ne se limite pas à l'acquisition d'une propriété, mais à l'adoption d'un style de vie privilégié, où la beauté naturelle et le confort absolu se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique dans un cadre idyllique.

Choisissez le plus grand réseau d’immobilier de luxe au monde pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans les Alpes françaises.