Réf. CA9-879
Saint-Tropez, maison de caractère avec piscine à quelques pas de la Place des Lices
Saint-Tropez, maison de caractère avec piscine à quelques pas de la Place des Lices
À quelques pas seulement de la célèbre Place des Lices, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, cette élégante maison de caractère bénéficie d’un emplacement rare permettant de rejoindre le village et le port à pied.
Nichée au cœur d’un agréable jardin paysager d’environ 1 154 m², la propriété offre un environnement particulièrement intime, à l’abri des regards, propice à la douceur de vivre tropézienne.
La propriété se compose d’une maison principale pleine de charme ainsi que de deux annexes indépendantes, offrant un cadre de vie convivial et modulable.
Dès l’entrée, la maison principale révèle une atmosphère chaleureuse avec un séjour confortable agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec office.
À l’étage, une suite parentale intimiste comprend un vaste bureau, un espace nuit ainsi qu’une salle de bains complète avec hammam, créant un véritable espace de bien-être.
Un niveau supplémentaire accueille une chambre située dans une charmante tour, bénéficiant de vues dégagées sur l’environnement.
Le jardin mène à une élégante piscine miroir chauffée, accompagnée d’un pool house entièrement équipé et d’un agréable salon d’été, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.
La propriété comprend également deux annexes indépendantes, dont l’une fait l’objet d’un permis de construire en cours d’instruction permettant la création de deux chambres en suite supplémentaires à l’étage et la rénovation d’une troisième chambre ou la création d’un garage au rez-de-jardin.
Le sous-sol existant comprend déjà plusieurs espaces fonctionnels incluant local technique, cave à vin, buanderie et espace TV / cinéma.
Une seconde annexe accueille une chambre d’amis avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre dite de service.
La propriété bénéficie de prestations de confort incluant climatisation réversible, chauffage central, isolation thermique et phonique, système de vidéosurveillance et arrosage automatique, ainsi qu’une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un potentiel d’extension d’environ 40 m² supplémentaires par la surélévation d’une annexe existante complète les perspectives d’évolution de cette propriété.
Saint-Tropez, Place des Lices à pied
Pouvoir profiter d’une propriété avec jardin et piscine à quelques pas de la Place des Lices constitue une opportunité particulièrement rare à Saint-Tropez.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Dossier de permis de construire disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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