Réf. CA9-1010
Ramatuelle villa vue mer 400 m² sur parc de 11 000 m² proche Pampelonne
Ramatuelle, propriété méditerranéenne avec vue mer au cœur d’un parc de 11 000 m²
Située dans un environnement privilégié à Ramatuelle, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de Pampelonne et du village, cette élégante propriété d’inspiration méditerranéenne bénéficie d’un cadre naturel remarquable et d’une vue mer panoramique depuis ses principaux espaces de vie.
Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 11 000 m², la propriété développe près de 400 m² habitables et se compose d’un bâtiment principal et d’une maison annexe, reliés par une galerie lumineuse qui assure une circulation fluide entre les espaces tout en préservant l’intimité de chacun.
Le bâtiment principal accueille au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine avec office.
À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, tandis qu’une chambre d’amis avec garde-robe et salle de bains complète ce niveau.
La maison annexe propose cinq chambres supplémentaires avec salles de bains, ainsi qu’une salle de sport.
Un logement indépendant d’environ 45 m² est également dédié au personnel.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen, ponctué de pins, entoure la propriété et offre un cadre naturel paisible autour d’une piscine d’environ 120 m². Le domaine dispose également d’un parking couvert pour quatre voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein du parc.
L’architecture méditerranéenne se distingue par ses toitures en tuiles anciennes, ses volumes harmonieux et ses larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les sols en pierre de Bourgogne et les volets roulants métalliques participent à l’élégance intemporelle de l’ensemble.
Sur le plan technique, la propriété fonctionne entièrement à l’électricité (chauffage, climatisation, eau chaude et éclairage). Depuis 2022, des panneaux solaires installés sur le toit du parking produisent près de la moitié de la consommation énergétique. La propriété dispose également d’un forage.
Une servitude piétonne réservée aux propriétés environnantes permet l’accès à une crique protégée propice à la baignade, située à environ 300 mètres.
Ramatuelle, Golfe de Saint-Tropez
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, Ramatuelle séduit par ses paysages préservés, ses vignobles et sa proximité immédiate avec les plages mythiques de Pampelonne ainsi que le village de Saint-Tropez, destination internationale prisée pour son art de vivre méditerranéen.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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