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Vente Appartement Cannes 4 Pièces 169 m²

19 Photos

Vente Appartement Cannes 4 Pièces 169 m²

appartement 4 Pièces en vente sur CANNES (06400)

Galerie

19 Photos

Vente Appartement Cannes 4 Pièces 169 m²

2 590 000 €

4 Pièces
3 Chambres
169m² Surface

Réf. CA6-2714

Appartement de prestige 4 pièces à Cannes Californie avec terrasse et vue mer

Cannes Californie – Appartement d’angle 4 pièces avec vue mer panoramique

Idéalement situé au cœur de l’emblématique avenue du Roi Albert 1er, dans l’une des résidences les plus prisées et sécurisées de La Californie, ce somptueux appartement d’angle de 4 pièces offre environ 169 m² de surface habitable et une terrasse d’exception de 33 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas sur la Côte d’Azur.

Perché en étage élevé, ce bien rare dévoile une vue mer à couper le souffle, embrassant le Cap d’Antibes, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les reliefs majestueux de l’Estérel, un véritable spectacle naturel depuis le séjour et la terrasse. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse d’angle, d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres en suite avec salles d’eau ou de bains privatives, ainsi que de toilettes invités.

Un garage fermé, une cave et une place de stationnement privative devant l’entrée complètent ce bien d’exception. En option, il est possible d’acquérir un studio indépendant d’environ 21 m² situé en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

La Californie, quartier résidentiel emblématique de Cannes, est réputée pour sa tranquillité, ses villas de prestige et ses panoramas sur la mer, tout en restant à proximité du centre-ville, des plages et des commerces.

Ce bien d’exception vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Ilse Penoey
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 169 m²
Terrasse : 33 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Cannes (06400)
Quartier : Californie
Vue : sur mer, sur montagne, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, Marina, Mer, Plage, Port, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1965
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
Ascenseur : Oui
terrasse : 1
piscine : 1
garage : 1
parking extérieur : 1
En copropriété : 150 lots

Infos financières
Prix : 2 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 13 200 €.

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Ilse Penoey
CONSEIL IMMOBILIER
Agent commercial
889 907 655

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