Réf. CA6-2707
Théoule-sur-Mer élégante villa provençale dans un écrin de calme et de nature préservée
Découvrez cette charmante villa d’environ 206 m², harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne, nichée dans le secteur très prisé de l’Esquillon, à seulement 5 minutes du cœur vibrant de Théoule-sur-Mer. Sur un terrain généreux de 1 790 m², la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, au calme absolu, avec un accès direct aux sentiers de randonnée emblématiques du massif de l’Estérel, véritable joyau naturel de la Côte d’Azur.
L’ambiance chaleureuse de cette maison provençale s’exprime dès le rez-de-jardin, où un vaste hall d’entrée ouvre sur un salon lumineux agrémenté d’une cheminée-signature de l’artiste Valentine Schlengel, mêlant art et élégance. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un jardin verdoyant et une somptueuse piscine de 12 x 6 mètres, agrémentée d’un espace repas ombragé, idéal pour des moments de convivialité en toute intimité.
Au premier étage, la suite parentale s’ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur le massif de l’Estérel et le Pic de l’Ours, offrant un cadre apaisant sans vis-à-vis. Trois autres chambres, toutes prolongées par un balcon, ainsi qu’une salle de douches, une buanderie et un espace polyvalent complètent ce niveau. Une petite chambre se niche dans les combles, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Le jardin plat invite à la détente dans un cadre naturel, avec un charmant coin repas agrémenté de voilages d’ombre, un atelier indépendant et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La position dominante de la villa garantit une tranquillité rare tout en restant à proximité des plages de La Figueirette et de la Pointe de l’Aiguille, ainsi que des commerces et restaurants du village.
Vivez l’art de vivre méditerranéen, entre nature, élégance et authenticité, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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