Réf. CA15-118
Biot, villa avec vue dégagée et terrain plat proche Sophia Antipolis et mer
Biot, villa lumineuse avec vue dégagée, proche village et mer
Située sur les hauteurs du village de Biot, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa lumineuse bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, vue dégagée sur les collines et proximité immédiate des commodités.
Implantée au 201 Route de la Mer, la propriété profite d’un accès rapide vers Sophia Antipolis, l’aéroport international de Nice et les plages, accessibles en environ 10 minutes, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien.
Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et ses volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un grand séjour / salon convivial, ainsi qu’une cuisine double indépendante avec espace salle à manger, créant un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une chambre principale avec salle d’eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains.
Une pièce supplémentaire avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon les besoins.
Implantée sur un terrain d’environ 779 m², majoritairement plat, la propriété permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant, avec cette sensation d’être “au vert” tout en restant proche de tout.
Biot, entre mer, Sophia Antipolis et villages de caractère
Située entre Antibes, Valbonne et la technopole de Sophia Antipolis, Biot est une adresse particulièrement recherchée pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les plages et les axes principaux.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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