Réf. CA14-688
Nouvelle exclusivité – Penthouse d’exception à deux pas de la mer, à Nice, Carré d’Or
Nice Carré d’Or, penthouse d’exception face à la mer avec terrasse de 435 m² à deux pas du Negresco
En exclusivité, situé au cœur du très prestigieux Carré d’Or à Nice, à proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco et des plages, ce penthouse d’exception occupe l’intégralité du dernier étage d’un remarquable palais bourgeois de style Belle Époque.
Conçu dès l’origine lors de la construction de l’immeuble en 1927, ce bien unique, resté indivisé depuis lors, a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’un niveau remarquable, alliant le respect de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines de très grand luxe.
Développant plus de 715 m² d’espaces privatifs, dont environ 280 m² habitables, ce penthouse offre une expérience rare, comparable à celle d’une villa en plein centre-ville, en bord de mer.
La pièce de réception, composée d’un vaste double séjour avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse panoramique exceptionnelle de 435 m², véritable signature du bien. Ce toit-terrasse, magnifiquement paysagé, propose de multiples espaces de vie, dont une cuisine extérieure avec barbecue, un espace repas, des zones de détente ainsi que des aménagements végétalisés avec fontaines, arbres fruitiers et jardin aromatique.
Les vues y sont spectaculaires, embrassant la mer et le Negresco au sud, la ville et les reliefs environnants à l’ouest et au nord, offrant un panorama complet sur Nice.
La cuisine principale, haut de gamme, a été pensée pour accueillir de grandes réceptions, complétée par une arrière-cuisine et une cave à vin.
L’espace nuit se compose de six suites élégantes, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, et bénéficiant pour la plupart d’un accès extérieur.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : marbre de Carrare, parquets en chêne massif, menuiseries sur mesure, moulures restaurées, le tout sous la direction d’un architecte de renom.
Une buanderie, une chambre de service ainsi qu’une entrée secondaire viennent compléter l’ensemble.
Vendu entièrement meublé, ce bien inclut également une cave et quatre stationnements en sous-sol.
Nice Carré d’Or, une adresse iconique
Situé à quelques pas des plages, des restaurants et des boutiques de luxe, ce penthouse bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Un bien rare, alliant volume, extérieurs exceptionnels et adresse prestigieuse, destiné à une clientèle internationale exigeante.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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