Réf. CA14-674
Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer rade Villefranche fort potentiel projet
Nice Mont Boron, propriété rare avec vue mer et fort potentiel de transformation
Dans le secteur très recherché du Mont Boron, à la frontière entre Nice et Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel exceptionnel, au cœur d’un environnement résidentiel parmi les plus prisés de la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 022 m², elle développe près de 530 m² habitables, offrant des volumes hors normes et une liberté totale de conception pour un projet de résidence de prestige.
Le rez de chaussée, d’une superficie d’environ 430 m² de plain pied, propose de vastes espaces ouverts pouvant être entièrement repensés, permettant d’imaginer une propriété contemporaine ou une villa de caractère selon les ambitions du projet.
À l’étage, d’environ 98 m², se trouvent plusieurs espaces de vie, deux chambres et deux salles d’eau, prolongés par deux terrasses exceptionnelles d’environ 72 m² et 276 m², offrant une vue dégagée remarquable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer.
Anciennement exploitée en local industriel, la propriété est vendue en l’état et nécessite une rénovation complète, constituant une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux.
Un projet de construction d’une maison individuelle avec piscine a déjà été étudié et déposé, offrant une base de réflexion pour une valorisation immédiate.
Nice Mont Boron, un emplacement d’exception
Le Mont Boron est l’un des secteurs les plus exclusifs de Nice, recherché pour sa proximité avec Villefranche-sur-Mer, son environnement résidentiel et ses vues spectaculaires sur la mer.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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