Réf. CA14-637
Fabron : remarquable villa en pierre avec piscine
En position dominante sur le plateau de Fabron, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié, cette élégante propriété en pierre incarne avec raffinement l’art de vivre méditerranéen.
Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, elle bénéficie d’une adresse stratégique tout en offrant une intimité absolue. Développant environ 300 m² habitables, majoritairement de plain-pied, la villa s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain plat de plus de 2 200 m², délicatement paysagé et complanté d’essences méditerranéennes.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante : le vaste double séjour avec cheminée s’ouvre sur un jardin d’hiver vitré, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, tandis que la cuisine spacieuse et conviviale complète les espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
Un studio indépendant ainsi qu’un appartement bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin permettent d’accueillir famille et invités en toute discrétion. Le sous-sol abrite un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, les terrasses ensoleillées et la large piscine s’intègrent parfaitement dans ce parc plat et verdoyant, véritable écrin de tranquillité rare à Nice. Cette propriété de prestige conjugue charme authentique, architecture intemporelle, position dominante et proximité immédiate des meilleures infrastructures, offrant un cadre de vie exclusif sur la Côte d’Azur.
Ce bien vous ai présenté par votre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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