Réf. CA14-634
Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces terrasse vue mer garage étage élevé
Nice Promenade des Anglais, appartement 4 pièces en étage élevé avec terrasse et vue mer panoramique
Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de Nice, cet appartement traversant de 114 m² en étage élevé offre une expérience de vie unique, tournée vers la mer et la lumière.
Au sein d’un immeuble des années 90 parfaitement entretenu, à proximité immédiate des plages, du tramway et de l’aéroport Nice Côte d’Azur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, conjuguant accessibilité et qualité de vie.
Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur fluidité. Le vaste espace de réception d’environ 45 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une profonde terrasse face à la mer. Celle-ci constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Anges.
La cuisine, ouverte sur les pièces de réception, participe à cette sensation d’espace et de convivialité, dans une configuration idéale pour recevoir.
L’espace nuit se compose de trois chambres, organisées pour préserver intimité et confort. Il comprend une salle de bains, une salle de douche, deux dressings ainsi qu’une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable.
Un balcon d’environ 7 m², situé à l’arrière, complète les espaces extérieurs.
Un garage vient parfaire ce bien, un atout particulièrement recherché sur la Promenade des Anglais.
L’appartement, en bon état général, offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation, permettant de créer un bien contemporain dans un emplacement rare.
Nice Promenade des Anglais, une adresse iconique
La Promenade des Anglais incarne l’art de vivre niçois, entre mer, architecture et dynamisme urbain, et demeure l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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