Réf. CA14-631
Propriété d’exception à Nice Cimiez Le Regina, 735 m² à transformer ou investir
Nice Cimiez – Le Regina : Bien d’exception polyvalent de 735 m²
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à proximité des jardins historiques, musées et institutions de Nice, ce bien de caractère développe 735 m² de surfaces généreuses et offre une polyvalence rare, répondant aux exigences de projets variés, qu’ils soient institutionnels, professionnels, patrimoniaux ou résidentiels.
Actuellement configuré avec 10 bureaux et 2 espaces cuisine, vendu avec une cave, sa configuration exceptionnelle permet la poursuite d’une activité médicale, l’implantation d’une clinique, de bureaux d’avocats ou de notaires, ou encore l’accueil de professions libérales. Il se prête également à la création d’une école, d’un centre de formation, d’une galerie d’art, d’un espace culturel ou de bureaux haut de gamme, sous réserve des autorisations requises.
Les volumes généreux et la distribution parfaitement pensée offrent une liberté d’aménagement totale. Les investisseurs ou particuliers exigeants pourront également envisager la transformation de ce bien en somptueuse résidence privée, ou le diviser en plusieurs unités résidentielles ou professionnelles, offrant un potentiel rare sur le marché niçois. Sur deux niveaux, le bien comprend une dizaine de pièces polyvalentes au sein du célèbre Le Regina, un emplacement emblématique de Nice Cimiez.
Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur ou un utilisateur final à la recherche d’un actif d’exception, flexible et pérenne. Elle allie élégance, discrétion et excellence, à l’image du service Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Pour en savoir plus et découvrir ce bien d’exception, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty de Nice, experts en immobilier de luxe à Cimiez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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