Réf. CA14-614
Appartement d’exception à Fabron Nice, dernier étage avec vue mer et terrasse 70 m²
Au cœur du secteur résidentiel prisé de Fabron, à proximité immédiate de Sainte-Antoine, cet appartement d’angle situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing incarne une certaine idée de l’art de vivre niçois. Entre collines verdoyantes et horizon méditerranéen, il offre un équilibre rare entre sérénité, élégance et accessibilité.
Développant 143 m² habitables, ce bien d’exception s’ouvre sur une spectaculaire terrasse d’environ 70 m², véritable prolongement naturel des espaces de réception. Traversant et principalement exposé sud et est, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante et d’un panorama remarquable, embrassant la mer, la baie de Nice jusqu’au Cap Ferrat, ainsi que les reliefs du mont Chauve et des montagnes environnantes.
Le vaste séjour en angle, sublimé par une cheminée contemporaine intégrée dans un pilier architectural, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument raffiné. Entièrement rénové avec un soin extrême, l’appartement dévoile des prestations haut de gamme : parquet massif de grande qualité, climatisation gainée intégrale, cuisine Leicht parfaitement équipée, finitions soignées dans chaque détail.
La distribution intérieure privilégie confort et intimité avec quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle d’eau.
La résidence, recherchée pour son standing et ses équipements, propose gardien, piscine et courts de tennis. Elle bénéficie d’un accès fluide, de commerces de proximité à Sainte-Antoine, d’un arrêt de bus au pied de la copropriété et d’une connexion rapide au centre-ville de Nice comme aux plages.
Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage double fermé.
Rare par sa situation, ses volumes, sa terrasse et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché haut de gamme niçois.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez dès à présent Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Nice, votre référence de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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