Réf. CA14-583
Villa d’exception avec vue mer panoramique à Nice, quartier de l’Observatoire, Côte d’Azur
Nice, quartier de l’Observatoire, villa d’exception en exclusivité
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cette villa d’exception se niche au cœur d’un environnement calme et confidentiel, au sein d’un magnifique jardin plat sans aucun vis-à-vis. Une véritable oasis à quelques minutes seulement du centre-ville et de la Promenade des Anglais, offrant une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur.
Avec environ 713 m² habitables, la propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue mer panoramique, embrassant l’ensemble de la ville de Nice, le relief environnant et le littoral méditerranéen.
Les espaces de réception se distinguent par leur ampleur et leur élégance : un salon principal de 145 m², parfait pour recevoir dans un cadre prestigieux, et un espace bien-être unique comprenant une piscine intérieure avec vue mer, intégrée dans une pièce de 100 m² et ouverte sur une terrasse de toit dominant la Méditerranée.
La villa propose également plusieurs salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que six chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains ou salle d’eau, alliant confort, intimité et fonctionnalité.
Un appartement indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, ou pour un usage autonome complémentaire.
Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : climatisation intégrale, système de sécurité haute technologie, porte blindée, interphone, ainsi que quatre garages.
Adresse d’exception alliant vue mer spectaculaire, calme absolu, jardin plat et accessibilité optimale, avec un accès direct vers Monaco et les principaux axes de la Riviera. Cette villa incarne le luxe discret et l’art de vivre méditerranéen, faisant d’elle un bien emblématique de la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations et découvrir cette propriété rare, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste des biens d’exception sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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