Réf. CA14-573
Cap de Nice, villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de présenter en exclusivité la villa Bambino, une maison de ville emblématique idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap de Nice, à la lisière entre mer et collines, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate avec le littoral.
Édifiée dans les années 1930, cette propriété rare incarne avec élégance l’éclectisme architectural de son époque. Balustres raffinées, corniches sculptées, arches délicates et volumes généreux composent une signature architecturale singulière, empreinte de caractère et d’authenticité. Un dialogue subtil entre charme historique et confort contemporain, pensé pour une clientèle en quête d’un art de vivre niçois confidentiel.
À seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces de proximité, des supermarchés et des transports en commun, la villa offre une qualité de vie remarquable, alliant praticité quotidienne et douceur méditerranéenne. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, chaque espace est mis en valeur par une atmosphère chaleureuse et fluide.
Le niveau principal, légèrement surélevé, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une belle terrasse ensoleillée. La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un wc invités complète ce niveau.
À l’étage, un élégant escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L’une d’elles dispose d’une charmante véranda lumineuse, aujourd’hui aménagée en bureau, offrant un espace de travail privilégié avec une agréable vue mer.
Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace d’hôtes ou envisager un revenu locatif complémentaire.
À l’extérieur, le jardin intime abrite un jacuzzi, véritable havre de détente au cœur du Cap de Nice, un privilège rare dans ce secteur. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien recherché.
Avec 222 m² de surface habitable et 335 m² de jardin, la villa Bambino représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture de caractère et les acquéreurs internationaux à la recherche d’une adresse emblématique sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Riviera française.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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