Réf. CA14-567
Villa appartement à Nice Gairaut, vue mer panoramique et domaine privé de prestige
Villa appartement d’exception à Nice Gairaut : vue panoramique sur la mer, dans un domaine privé d’exception
Sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, au sein d’un domaine exclusif de 4,6 hectares, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un bien rare : la seule et unique villa-appartement de cette adresse confidentielle.
Un lieu préservé où le calme, la sécurité et l’élégance se conjuguent face à un panorama saisissant sur la ville de Nice et la Méditerranée.
Niché au cœur d’une résidence contemporaine sécurisée offrant les plus belles prestations, cet appartement-villa incarne un art de vivre typiquement azuréen : raffiné, ensoleillé, tourné vers la mer.
Accessible par un chemin piéton privatif ou par un accès voiture menant directement à un garage fermé pour cinq véhicules, il offre un confort absolu et une conception unique.
Son ascenseur privé relie le garage à l’espace de vie principal, tandis qu’un accès piéton mène directement à la piscine à débordement du domaine, véritable belvédère sur la baie de Nice.
D’une superficie loi Carrez de 160 m² pour une surface utile totale de plus de 300 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine et ses volumes lumineux.
Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud de 100 m² et un jardin paysager de 300 m², sans aucun vis-à-vis, invitant à vivre dehors autant qu’à l’intérieur.
La cuisine, élégante et entièrement équipée, fait écho à la sobriété chic des trois chambres, toutes conçues pour le bien-être et la sérénité.
En niveau inférieur, une pièce polyvalente, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un bureau privé, complète cet espace de vie d’exception, accompagné d’une buanderie et d’une grande cave.
Le domaine met à disposition des résidents un practice de golf, une salle de fitness, un sauna, une piscine à débordement et un service de gardiennage 24h/24, garantissant un cadre de vie exclusif, entre détente et sécurité.
Situé à seulement quelques minutes du centre de Nice et des accès autoroutiers, ce bien rare combine tous les avantages d’une villa indépendante et le confort d’une résidence de grand standing.
Une adresse d’exception sur la Côte d’Azur, signée Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Riviera française.
Contactez notre équipe pour découvrir ce bien unique et vivre l’expérience d’un art de vivre méditerranéen incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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