Réf. CA14-549
Domaine historique de prestige à Gairaut, Nice, vue panoramique sur la Baie des Anges
Perché dans le très recherché quartier résidentiel de Gairaut, sur les hauteurs de Nice, ce domaine unique du XVIe–XVIIᵉ siècle incarne l’élégance et l’histoire de la Côte d’Azur. Ancienne propriété de la famille Peyre, marquis de Châteauneuf, l’une des plus anciennes lignées du Comté de Nice, cette demeure de prestige séduit par son authenticité, son architecture patrimoniale et son panorama à couper le souffle sur la ville, la Méditerranée et la Baie des Anges.
Au cœur d’un parc paysager exceptionnel de près de deux hectares, agrémenté d’oliviers centenaires et de pins majestueux, le domaine conjugue tranquillité, prestige et raffinement. La bâtisse principale, édifiée en 1661 et offrant environ 950 m² habitables pour 640 m² loi Carrez sur trois niveaux, révèle des volumes généreux sublimés par des décorations rares et un charme historique intact.
Le domaine comprend également plus de 750 m² de dépendances (437 m² LC) : anciennes écuries converties en appartements, maison de gardien et chapelle privée, témoins de plusieurs siècles d’histoire, du XVIIᵉ au XIXᵉ siècle. Deux piscines, un pool-house, de vastes terrasses et de nombreux espaces extérieurs prolongent ce cadre d’exception, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice, des écoles internationales, des commerces de prestige et des accès autoroutiers, le domaine offre un équilibre rare entre intimité, nature et accessibilité. À deux pas du parc et de la Cascade de Gairaut, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant connectée à la vie urbaine niçoise.
Cette demeure historique se distingue par sa vue panoramique unique, son parc paysager d’exception et la possibilité rare de réinterpréter un patrimoine architectural niçois remarquable. Une opportunité incomparable pour les amateurs de biens d’exception sur la Côte d’Azur, recherchant à la fois prestige, histoire et cadre de vie d’exception.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur. Contactez nos experts dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et découvrir ce domaine d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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