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Vente Appartement Nice 4 Pièces 104.5 m²

20 Photos

Vente Appartement Nice 4 Pièces 104.5 m²

appartement 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement Nice 4 Pièces 104.5 m²

1 250 000 €

4 Pièces
3 Chambres
104.5m² Surface

Réf. CA14-545

Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, Nice Dubouchage, centre-ville

Idéalement situé dans le quartier prisé de Dubouchage, à deux pas de l’avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, cet élégant appartement de 104,5 m² offre une vie citadine raffinée au cœur de Nice. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des écoles et des transports, tramway et bus accessibles en quelques minutes.

L’appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord/sud, s’ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une terrasse de 14 m² côté nord, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une cuisine américaine neuve et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d’eau élégantes, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie pratique. Un balcon supplémentaire, exposé sud, complète cet agencement fonctionnel.
On apprécie particulièrement la rénovation soignée, la qualité des prestations, climatisation, porte blindée, volets roulants et système de sécurité, ainsi que la belle luminosité des pièces à vivre.

Ce bien rare conjugue standing, confort moderne et douceur de vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, vous invite à découvrir cet appartement d’exception et à organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Olivia Bosco
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 104.5 m²
Terrasse : 14 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Dubouchage/Nice ètoile
Vue : sur rue
A proximité : Centre commercial, Centre ville, , École, Jardins, Mer, Plage, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Bus, Gare, Tramway

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1975
Chauffage : individuel, électrique
Ascenseur : Oui
balcon : 1
terrasse : 1
En copropriété : 46 lots

Infos financières
Prix : 1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 664 €.

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