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Vente Appartement Nice 3 Pièces 98 m²

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Vente Appartement Nice 3 Pièces 98 m²

appartement 3 Pièces en vente sur NICE (06000)

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11 Photos

Vente Appartement Nice 3 Pièces 98 m²

1 495 000 €

3 Pièces
2 Chambres
98m² Surface

Réf. CA14-454

Nice Libération, Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking, résidence récente

Situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice, à deux pas du marché éponyme et des Halles Gourmandes de la Gare du Sud, cet appartement de 98,3 m² est situé en étage élevé d’une résidence de standing signée par les architectes Reichen & Robert.

Le bien se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 79,5 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur confortable et ensoleillé. L’espace nuit offre deux chambres en suite avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Les prestations sont soignées : climatisation gainable, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, adoucisseur d’eau, alarme, fibre optique.

La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, bénéficie d’un excellent entretien général. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Le quartier Libération séduit par son ambiance authentique, ses nombreux commerces, restaurants, écoles, et sa desserte parfaite grâce au tramway (à quelques pas), permettant de rejoindre la Promenade des Anglais et l’aéroport international en quelques minutes.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre avec confort moderne et emplacement central.

Dossier complet sur demande.
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Nicolas Benbassat
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 98 m²
Terrasse : 79 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Gare du Sud
Vue : dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre commercial, Centre ville, Jardins, Mer, Parc, Plage, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Autoroute, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 2020
Chauffage : collectif, pompe à chaleur, électrique
Ascenseur : Oui
terrasse : 1
En copropriété : 18 lots

Infos financières
Prix : 1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 400 €.

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Nicolas Benbassat
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