Réf. CA14-363
Villa moderniste avec vue mer panoramique et piscine, première ligne Cap de Nice
Co-exclusivité, villa moderniste d’exception sur le Cap de Nice
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le privilège de présenter l’une des villas modernistes les plus emblématiques du Cap de Nice, une adresse confidentielle façonnée par la lumière et imaginée par l’architecte Honoré Toscan, à quelques minutes seulement du cœur de Nice et de ses plages emblématiques.
Édifiée au début des années 1960, la célèbre Villa Pourquoi Pas s’impose comme un manifeste du modernisme balnéaire. Son architecture cubique, portée par de hauts pilotis ancrés dans la roche, compose une silhouette audacieuse, presque en lévitation. Lignes pures, volumes sculpturaux et transparence orchestrent une continuité parfaite entre architecture et paysage marin, incarnant l’art de vivre azuréen dans sa forme la plus élégante.
Implantée en première ligne, la villa bénéficie d’un accès direct à la mer et d’un panorama exceptionnel de Nice au Cap-Ferrat. Les larges baies vitrées, véritables tableaux ouverts sur l’infini, effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une immersion totale dans la lumière méditerranéenne et les nuances changeantes de la mer.
Déployée sur 247 m², la villa propose une organisation intérieure élégante et fonctionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de près de 90 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et orienté vers la mer. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d’eau, conçues pour offrir confort et intimité à famille et invités. Une salle de sport haut de gamme, intégrée avec harmonie dans l’architecture, complète ces espaces privés et renforce le caractère unique de la propriété.
La villa a été restaurée avec des matériaux nobles et des finitions d’exception. Bois, pierre naturelle, lignes épurées et transparences redonnent toute sa force à l’élégance moderniste originelle tout en garantissant un confort contemporain irréprochable.
À l’extérieur, l’infinity pool à débordement semble prolonger la Méditerranée, créant une fusion parfaite entre eau, horizon et architecture. Chaque moment, lever du soleil, éclat du midi, lumière dorée du soir, devient une expérience rare et mémorable. Un double stationnement complète cette villa d’exception, véritable chef-d’œuvre suspendu au-dessus de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Découvrez cette villa d’exception avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty et laissez-vous séduire par l’art de vivre méditerranéen dans sa forme la plus raffinée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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