Quand l’immobilier de prestige rencontre l’architecture d’exception

Dialogue entre Margaux Perrier, Anastasia Panacheva et Frédéric Michelangeli

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, les collines se fondent dans la mer, la lumière se dépose sur les façades ocre et les lignes contemporaines se reflètent dans les piscines à débordement. Ici, l’architecture n’est pas qu’une affaire de murs et de volumes : elle raconte une manière d’habiter, une philosophie du Sud, un art de vivre.

“Le Golfe de Saint-Tropez, c’est un territoire où la lumière modèle l’espace. Il y a quelque chose de presque méditatif dans la manière dont les volumes dialoguent avec la mer, les collines, les pins parasols”, confie Frédéric Michelangeli, installé dans la région depuis plus de trente ans. Fondateur de Design 3D, il revendique une approche précise et sur mesure :

“Je me définis comme un concepteur architectural : ce qui me passionne, c’est le design, les formes, les volumes… toujours au service d’un lieu.”

Un territoire d’inspiration

Pour Margaux Perrier et Anastasia Panacheva, négociatrices expertes du Golfe de Saint-Tropez chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, ce territoire se distingue par “l’harmonie qu’il tisse entre nature et architecture”. Bastides provençales, villas bourgeoises et résidences contemporaines coexistent avec élégance, révélant un patrimoine architectural d’une diversité rare. “La particularité du Var, souligne Anastasia, est d’être resté très préservé sur le plan naturel. Ici, l’équilibre entre modernité et authenticité n’est pas une tendance : c’est une évidence.”

Ce lien entre patrimoine et innovation, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty le cultive en véritable trait d’union entre acheteurs exigeants et talents créatifs. En collaborant avec des concepteurs comme Frédéric Michelangeli, l’agence sublime l’immobilier haut de gamme à travers le prisme de l’architecture.

L’architecture comme signature

Les deux villas récemment signées par Michelangeli illustrent cette quête d’harmonie. “Elles se distinguent par la qualité de leur construction, la noblesse des matériaux, leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme”, expliquent Margaux et Anastasia.

Découvrez les villas ici et ici

Mais derrière la perfection technique, il y a une vision : celle d’une architecture sensible, enracinée dans le paysage. “Je pars toujours du lieu, de ses contraintes mais surtout de ses qualités : la lumière, les vues, la topographie, le végétal. Mon travail vise à faire dialoguer l’architecture avec son environnement. Chaque ligne, chaque volume est le résultat d’une écoute du site, mais aussi du mode de vie que j’imagine pour ses occupants.”

L’approche de Michelangeli s’inscrit dans la lignée de son mentor, François Spoerry, créateur de Port Grimaud, dont il a été le collaborateur pendant près de dix ans. “Même si mes projets s’en éloignent esthétiquement, son approche d’une architecture “douce à vivre” continue de m’inspirer.”

Luxe discret et émotion architecturale

Dans un marché où de nombreuses propriétés se ressemblent, une architecture signée devient un repère. “Ce n’est pas tant le nom qui compte, mais la signature architecturale, explique Frédéric Michelangeli. Cette signature donne une âme au lieu, une cohérence globale. Ce que je construis, je le pense pour durer, pas pour séduire un instant.”

Pour les équipes de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette philosophie résonne pleinement avec la vision du luxe qu’elles défendent : celle d’un raffinement discret, ancré dans le réel, qui fait de chaque propriété une œuvre unique. “Une architecture signée crée une véritable singularité et suscite un lien émotionnel avec les acquéreurs, souvent sensibles au design et à la personnalité d’un lieu”, résument Margaux et Anastasia.

L’art de révéler la beauté d’un lieu

Cette synergie entre agent immobilier et concepteur dépasse le cadre de la vente. Lorsqu’un client envisage une rénovation, les consultantes n’hésitent pas à recommander l’expertise d’un architecte ou designer. “Le regard d’un créateur permet au client de se projeter, d’imaginer une nouvelle vie dans le lieu, de voir plus grand et de percevoir le potentiel caché”, souligne Margaux Perrier. Une démarche qui conjugue vision et respect, où la transformation ne se fait jamais au détriment du charme ou de l’identité du bien.

Au-delà de la pierre, c’est tout un art de vivre que cette rencontre illustre : celui d’un luxe serein, respectueux de la nature et du temps, où chaque villa devient le prolongement d’un paysage et d’une histoire.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Ambassadeur de l’immobilier d’exception sur la Côte d’Azur, l’agence relie les plus belles propriétés du Golfe de Saint-Tropez aux plus grands talents de l’architecture contemporaine, au service d’un art de vivre méditerranéen.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, une équipe experte en immobilier de luxe à St-Tropez et sur le Golfe de Saint-Tropez 9 avenue Paul Roussel - St Tropez.