Interview de Sophie Romano, Directrice de l’agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty à Cannes

Une signature de l’immobilier de prestige sur la Croisette

À la tête de l’agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty de Cannes, Sophie Romano incarne une vision exigeante et élégante de l’immobilier haut de gamme. Installée Résidence Henri IV, 74 boulevard de la Croisette, l’agence accompagne depuis plusieurs années une clientèle française et internationale à la recherche de biens d’exception et d’un service irréprochable.

Parcours et rôle

Votre parcours vous a menée naturellement vers la direction de l’agence. Comment s’est-il construit ?

J’ai commencé dans l’immobilier au début des années 90, à une période qui m’a permis de bâtir des bases solides et une connaissance fine du marché azuréen. Mon expérience au sein d’une grande maison internationale de l’immobilier de prestige a ensuite profondément structuré ma vision du métier, autour de l’excellence, du détail et du service sur-mesure. Cette culture m’a conduite à la direction de l’agence de Cannes, où je veille aujourd’hui à faire vivre ces valeurs au quotidien, auprès de nos clients comme de nos équipes.

Qu’est-ce qui fait la singularité de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty à Cannes ?

Notre singularité repose sur un équilibre rare entre la force d’un réseau international d’exception et une expertise locale extrêmement précise. Nous cultivons une approche personnalisée, une sélection exigeante des biens et une culture du service fondée sur la discrétion, la rigueur et la constance. Dans un marché très concurrentiel, notre priorité est claire : faire mieux, avec précision et élégance.

L’agence et l’équipe

Comment définiriez-vous l’esprit de votre équipe ?

Nous avons réuni une équipe aux expertises complémentaires, entièrement dédiée à l’immobilier de prestige. Chaque client bénéficie d’un interlocuteur unique, tout en profitant, en arrière-plan, d’un travail collectif coordonné. Cette organisation permet de conjuguer proximité, réactivité et haut niveau d’expertise, dans une parfaite fluidité.

Le travail d’équipe est-il un facteur clé de performance ?

Indéniablement. Dans l’immobilier haut de gamme, l’excellence est toujours collective. La coordination des compétences permet de sécuriser les projets, d’affiner les stratégies et d’offrir un accompagnement irréprochable, depuis l’estimation jusqu’à la signature.

Comment accompagnez-vous la montée en compétences de vos collaborateurs ?

Nous accordons une place centrale à la formation continue, à la transmission et au partage d’expérience. Réunions régulières, suivi collectif et échanges permanents constituent le socle d’une dynamique de progression constante, au service d’une performance durable et d’une qualité de service élevée.

Votre secteur et votre marché

Quel est le périmètre d’intervention de l’agence ?

Nous couvrons l’ensemble du bassin cannois, d’Antibes à Théoule-sur-Mer, avec une expertise particulière à Cannes et ses secteurs résidentiels les plus recherchés. Nous intervenons principalement sur des appartements et des villas, du mid-market de qualité jusqu’au segment premium, pour une clientèle française et internationale.

Quels sont, selon vous, les grands atouts de votre secteur ?

La proximité de la mer, la recherche constante de la vue mer, une accessibilité internationale exceptionnelle et un art de vivre unique constituent les piliers de l’attractivité de Cannes. Cette combinaison fait de la ville un marché résidentiel et patrimonial particulièrement résilient.

Comment évoluent les attentes des acquéreurs ?

La demande est aujourd’hui portée par des investisseurs exigeants, à la recherche de biens clé en main, bien situés, dotés d’une terrasse, d’une vue et d’un fort potentiel locatif saisonnier. Les emplacements de premier choix restent les plus recherchés, garants de liquidité et de valorisation durable.

Quelles tendances observez-vous actuellement ?

Les espaces extérieurs, les prestations haut de gamme et les biens de caractère se distinguent nettement. On observe également un intérêt croissant pour certains secteurs premium encore porteurs de potentiel. La demande internationale, quant à elle, demeure très soutenue.

Bilan et expertise 2025

Quel regard portez-vous sur l’état du marché à fin 2025 ?

Le marché cannois haut de gamme demeure solide et dynamique, porté par une offre rare sur les biens de qualité. Les prix se maintiennent sur les emplacements stratégiques, confirmant l’attractivité durable de Cannes comme valeur refuge.

Comment qualifieriez-vous l’année 2025 pour votre agence ?

Une année solide et qualitative, marquée par une demande exigeante et une importance accrue accordée au conseil et à l’accompagnement sur-mesure.

Vos principales réussites ?

Plusieurs transactions emblématiques sur la Croisette et dans les secteurs les plus prisés, illustrant la pertinence de notre positionnement sur les produits premium.

Quels défis avez-vous dû relever ?

La rareté des biens et l’exigence croissante des clients. Nous y avons répondu par une sélection rigoureuse, une valorisation précise et un accompagnement renforcé à chaque étape du projet.

Vision et perspectives

Quelles sont vos priorités pour 2026 ?

Consolider notre positionnement sur l’immobilier de prestige, développer un portefeuille de biens de grande qualité, notamment en exclusivité, et renforcer encore notre visibilité et notre notoriété à Cannes, dans une dynamique de croissance maîtrisée et qualitative.

Quel message souhaitez-vous adresser à vos clients, partenaires et futurs collaborateurs ?

Je tiens à remercier nos clients et partenaires pour leur confiance. À nos futurs collaborateurs, je souhaite dire que rejoindre notre maison, c’est intégrer une équipe passionnée, exigeante et engagée, au service de l’excellence dans l’immobilier de prestige à Cannes.