Immobilier sur la Côte d’Azur : Nice confirme son attractivité et sa stabilité en 2025

Nice, locomotive du marché immobilier méditerranéen

Après deux années de turbulences, le marché immobilier français retrouve progressivement son souffle. Si la reprise demeure contrastée selon les régions, le bassin méditerranéen tire clairement son épingle du jeu. Et au cœur de cette dynamique, Nice s’impose comme l’une des villes les plus résilientes et attractives du moment, selon une récente étude de Meilleurs Agents.

Une reprise solide sur la Côte d’Azur

Alors que la Banque centrale européenne poursuit sa politique de baisse des taux, les conditions d’emprunt plus favorables relancent les projets d’achat. Mais toutes les villes ne connaissent pas la même trajectoire : si certaines métropoles de l’Atlantique marquent le pas, la Côte d’Azur continue d’attirer, portée par son cadre de vie exceptionnel et une demande internationale soutenue.

Nice, entre attractivité et valorisation continue

Ville emblématique du littoral azuréen, Nice illustre parfaitement cette tendance. D’après Meilleurs Agents, sur trois ans, le prix moyen au mètre carré pour un appartement atteint désormais 5 032 €, en progression de 5,1 %. Pour les maisons, la hausse est encore plus marquée : +6,9 % sur la dernière année, avec un prix moyen de 5 970 € le mètre carré.

Cette stabilité ascendante reflète la solidité d’un marché où les acquéreurs recherchent à la fois un art de vivre méditerranéen et une valeur patrimoniale durable. Entre la Promenade des Anglais, les collines de Cimiez, ou les quartiers résidentiels du Mont Boron, la diversité des biens disponibles continue de séduire autant les résidents permanents que les investisseurs internationaux.

Un contraste fort avec l’Ouest

Alors que des villes comme Bordeaux, Nantes ou Biarritz subissent encore des ajustements significatifs après plusieurs années d’euphorie, Nice confirme son statut de place sûre. Le marché local reste porté par une demande constante, soutenue par la qualité des infrastructures, la vitalité économique de la région, et un attrait touristique mondial qui ne se dément pas.

Une opportunité à saisir

Dans ce contexte où la stabilité et la localisation premium deviennent des valeurs refuges, Nice s’impose plus que jamais comme une destination d’investissement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement patrimonial, les signaux sont au vert.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, référence du marché de prestige sur la Riviera, accompagne acquéreurs et investisseurs dans leurs projets sur Nice et ses environs.

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Pour lire l’edito de Meilleurs Agents