Élection de Donald Trump : un impact attendu sur l’immobilier de luxe en France

L’élection de Donald Trump à la présidence des États-Unis pourrait avoir des répercussions notables sur le marché de l’immobilier de luxe en France. Alors que la clientèle américaine représente une part significative des acheteurs étrangers de biens d’exception, les professionnels de l’immobilier observent déjà un regain d’activité depuis l’annonce des résultats.

Pourquoi l’élection de Donald Trump influence-t-elle l’immobilier français ?

Alexander Kraft, PDG de Sotheby’s International Realty France - Monaco, analyse cette situation particulière :

« La situation risque d’être assez paradoxale avec la réélection de Donald Trump. La clientèle la plus aisée regarde Trump avec bienveillance, estimant qu’il est favorable au business. Et en même temps, d’un point de vue international, son retour peut inquiéter les marchés et conduire à une situation très volatile, au gré de ses décisions impulsives. »

Les acheteurs américains, connus pour leur intérêt pour l’immobilier de luxe français, attendaient majoritairement la fin des élections pour concrétiser leurs projets.

Une reprise progressive des transactions immobilières

Avant les élections, de nombreux acheteurs américains avaient montré de l’intérêt pour des propriétés en France, sans toutefois finaliser leurs acquisitions. Mais selon Alexander Kraft, cette dynamique évolue rapidement :

« Comme c’est le cas pour les Français, les Américains hésitent toujours à acheter en période pré-électorale. Cette clientèle était pourtant présente en France depuis des mois et a effectué bon nombre de visites, mais ces dossiers ne se sont pas concrétisés. Ce n’est que depuis une quinzaine de jours que les plus impatients franchissent le pas et que des promesses de vente sont à nouveau signées. »

Quels biens immobiliers attirent les grandes fortunes américaines ?

Les acheteurs américains recherchent principalement des propriétés d’exception, notamment sur la Côte d’Azur et à Paris. Villas avec vue mer, appartements dans des quartiers prestigieux ou domaines historiques figurent parmi leurs préférences.

Les incertitudes liées à la présidence de Donald Trump

Malgré ce regain d’activité, des incertitudes demeurent. Les marchés internationaux pourraient être déstabilisés par certaines décisions controversées de Donald Trump, notamment en matière de droits de douane ou de politique étrangère. Ces éléments pourraient affecter la confiance des investisseurs dans l’avenir.

Des opportunités pour l’immobilier français

Cependant, les professionnels du secteur restent optimistes. L’immobilier de luxe français continue de séduire les grandes fortunes américaines en quête de biens d’exception. La réélection de Trump pourrait même accentuer cet attrait, avec des acheteurs fortunés cherchant à diversifier leurs investissements en dehors des États-Unis.

L’impact de la réélection de Donald Trump sur l’immobilier de luxe en France sera suivi de près. Si les incertitudes persistent, l’intérêt croissant des grandes fortunes américaines pour des propriétés exclusives, en particulier sur la Côte d’Azur et à Paris, ouvre des perspectives prometteuses pour le marché français.