Réf. CA7-593
Cimiez : Maison Belle-Epoque 400 m², jardin 2000 m² et piscine, vue panoramique
Superbe Hôtel Particulier au Cœur du Quartier Historique de Cimiez – Nice, Côte d'Azur
Charme, élégance et situation d'exception
Découvrez cette somptueuse bastide en pierre naturelle, entièrement rénovée, datant de la fin du 19ᵉ siècle. Nichée dans le prestigieux quartier de Cimiez, cette demeure de caractère est idéalement située à proximité immédiate des sites emblématiques tels que les ruines de l’amphithéâtre romain, le musée Matisse et le musée Chagall.
Un cadre de vie rare et préservé
Implantée sur un jardin plat et paysager de 2000 m², cette propriété unique offre une surface habitable généreuse de 400 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison conserve de nombreux éléments d’origine, tels que des plafonds remarquablement hauts, témoins de l’authenticité et du prestige de cette bâtisse, qui est restée dans la même famille depuis plusieurs générations.
Volumes et luminosité exceptionnels
L’entrée se fait par un majestueux hall d’accueil doté d’un escalier en chêne sculpté qui mène aux espaces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, d’un salon piano propice aux soirées musicales, ainsi que d’une cuisine indépendante.
Une première chambre spacieuse se trouve également à ce niveau, complétée par une magnifique bibliothèque et un bureau habillé de boiseries en chêne.
Un ascenseur dessert tous les étages pour un confort optimal.
Espaces nuit et vues panoramiques
À l’étage supérieur, le grand escalier vous conduit à quatre chambres supplémentaires, offrant chacune de beaux volumes. Plusieurs salles de bains et une seconde cuisine indépendante avec terrasse d’été vous permettent de profiter d’une vue imprenable sur la ville de Nice et ses alentours.
Extérieurs soignés et prestations haut de gamme
Le jardin arboré accueille une grande piscine familiale, idéale pour se détendre sous le soleil de la Côte d’Azur. La propriété dispose d’un abri pour trois voitures et d’un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Une clôture privée et des portails électriques assurent intimité et sécurité.
Une situation idéale
Située au cœur de Nice, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. Un arrêt de bus à proximité directe vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement cinq minutes.
Un bien d’exception
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure d’exception allie charme historique, confort moderne et localisation idéale.
Proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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