Réf. CA7-1160
Villefranche-sur-Mer appartement terrasse et vue mer panoramique, proche plages et village
Entre Nice et Monaco, à seulement 20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, découvrez ce bien d’exception niché au cœur du village authentique et prisé de Villefranche-sur-Mer. Réputé pour son charme méditerranéen, ses ruelles pittoresques et son littoral préservé, ce village séduit les amateurs d’élégance décontractée et de qualité de vie en bord de mer.
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 71 m² (60 m² habitables + 11 m² d’extérieurs) s’impose par sa lumière naturelle abondante, son atmosphère apaisante et sa vue spectaculaire sur la baie de Villefranche et le cap Ferrat.
L’intérieur, à la fois fonctionnel et raffiné, s’ouvre sur une entrée chaleureuse de 7 m², puis un vaste séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée, baigné de lumière et parfaitement agencé (38 m² au total). La chambre, orientée jardin, offre un espace cosy d’environ 10 m². La salle d’eau contemporaine, les toilettes séparées ainsi que les équipements modernes (climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique et antenne TV) complètent ce cocon confortable.
L’extérieur, véritable écrin de sérénité, propose deux espaces distincts :
Un balcon intimiste de 6 m² côté cuisine, idéal pour un café en matinée,
Une terrasse généreuse de 11 m², offrant une vue époustouflante sur la mer azur, la rade et les collines environnantes, parfaite pour des soirées d’exception.
En complément : une cave privative de 7 m² accessible face à l’entrée, ainsi qu’une place de parking extérieure, partagée entre les copropriétaires mais garantissant un usage exclusif.
Véritable atout rare, un jardin commun de 800 m², soigneusement entretenu par un jardinier, invite à la détente et à la convivialité, un privilège exceptionnel en plein centre de Villefranche.
À noter :
Appartement en excellent état, vendu meublé sur demande,
Charges de copropriété maîtrisées,
Emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, commerces, gare et cœur de village,
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée).
Offrez-vous le luxe discret de la Côte d’Azur avec ce bien unique alliant confort, authenticité et panorama grandiose.
Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert incontournable de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, et laissez-vous guider vers votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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