Réf. CA6-2648
Mas en pierre de charme à rénover avec dépendance et piscine, Le Rouret, Côte d’Azur
À seulement quelques pas du vieux village du Rouret, au cœur d’un quartier résidentiel prisé offrant intimité et sécurité, ce mas provençal authentique vous invite à une immersion dans l’art de vivre de l’arrière-pays niçois. Datée de 1789 et classée « Napoléonienne », cette propriété en pierre pleine de charme incarne l’élégance rustique et le patrimoine architectural de la région.
Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² baigné de soleil et ponctué de nombreux oliviers centenaires, la propriété propose une maison principale de 290 m² à rénover selon vos envies, offrant un potentiel rare pour créer une résidence familiale raffinée, à l’abri des regards et dans un calme absolu.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une vue dégagée sur les collines environnantes, une cuisine à aménager et une suite parentale. Une terrasse ombragée, protégée des regards, abrite un four en pierre : l’endroit rêvé pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains prolongent le charme de l’ancien avec un beau volume à réinventer. Une dépendance indépendante complète la propriété, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace détente, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l’étage idéal pour recevoir ou pour un usage familial complémentaire.
Enfin, la possible piscine s’intègrera parfaitement à cet environnement naturel, offrant un lieu de détente privilégié au cœur de la végétation méditerranéenne.
Située à seulement 20 minutes des plages de la Côte d’Azur et 30 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété conjugue l’authenticité provençale au luxe discret, dans l’un des plus beaux écrins du pays grassois.
Ce bien d’exception vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige dans l'arrière-pays. Contactez notre équipe pour organiser une visite confidentielle et explorer tout le potentiel de cette propriété rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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