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Vente Appartement Nice 4 Pièces 215 m²

17 Photos

Vente Appartement Nice 4 Pièces 215 m²

appartement 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

17 Photos

Vente Appartement Nice 4 Pièces 215 m²

1 360 000 €

4 Pièces
3 Chambres
215m² Surface

Réf. CA14-453

Nice Bas Cimiez : Appartement type loft de 215 m² dans un immeuble bourgeois

Au cœur du bas Cimiez, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe loft de 215 m², subtile alliance d’élégance classique et de confort contemporain. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement 4 pièces entièrement rénové séduit dès l’entrée par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond spectaculaire.

Pensé comme un lieu de vie raffiné et inspirant, le bien offre un vaste salon, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, toutes dotées de salles d’eau privatives. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, dans une harmonie parfaite entre l’ancien et le moderne.

Côté prestations : climatisation, volets motorisés, porte blindée et système de sécurité assurent un quotidien paisible et confortable. L’adresse, confidentielle et centrale, permet de rejoindre à pied les commerces du centre-ville, les restaurants, le tramway et les plages de la Promenade des Anglais.

Cimiez, quartier historique au charme intemporel, est réputé pour son calme, ses palais Belle Époque et sa proximité immédiate avec l’effervescence niçoise. Ce bien rare, véritable coup de cœur, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien Bernasconi
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Galerie photos

Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 215 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Cimiez
Vue : sur rue, dégagée
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Mer, Plage, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1905
Chauffage : individuel, réversible, électrique
Ascenseur : Oui
En copropriété : 214 lots

Infos financières
Prix : 1 360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 805 €.

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Julien Bernasconi
CONSEIL IMMOBILIER
Agent commercial
511875114

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1070€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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