Exceptionnel domaine à La Colle-sur-Loup, proche de Saint-Paul-de-Vence, Côte d’Azur
Découvrez deux propriétés d’exception totalisant 829 m² habitables, nichées au cœur d’un parc paysager de 14 000 m². Un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur, offrant un art de vivre raffiné avec piscines chauffées, court de tennis, maison de gardien, appartements invités, aire de jeux, salle de sport extérieure et serre, à seulement quelques minutes du village d’artistes de Saint-Paul-de-Vence et des commerces de la Riviera.
La Bergerie : Un trésor historique au charme intemporel
Cette demeure du XVIIIe siècle, surnommée La Bergerie, est un joyau niché dans un cadre exclusif et recherché. Avec environ 393 m² de surface habitable, annexes comprises, la maison principale se compose de trois chambres en suite, dont une suite parentale climatisée, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine conviviale avec coin petit-déjeuner, d’une salle à manger et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le sous-sol abrite buanderie, cave à vin climatisée et espaces de rangement. Une annexe indépendante propose un appartement deux chambres, un autre une chambre avec kitchenette, ainsi qu’un double garage.
À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu comprend une serre, un court de tennis, une grande piscine chauffée avec pool house. Depuis les étages supérieurs, une vue partielle sur la mer vient parfaire ce tableau d’exception. Des travaux de modernisation permettront de conjuguer confort contemporain et authenticité de cette demeure de caractère.
Classe énergie : F, F.
L’Arbousier : Villa moderne avec piscine au sel et jardin paysager
Édifiée en 2009, cette villa contemporaine de 436 m² sur trois niveaux allie design élégant et fonctionnalité familiale, dans un environnement paisible et verdoyant. Située à proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera, des meilleures écoles et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie idéal sur la Côte d’Azur.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, un salon TV indépendant, une double réception, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse avec piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter toute l’année. Deux suites parentales luxueuses complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres en suite, une pièce de rangement et une chaufferie complètent l’espace nuit. En sous-sol, salle de loisirs, buanderie, cave à vin et rangements offrent de multiples possibilités pour la vie de famille ou les réceptions.
Le jardin paysager accueille deux aires de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et plusieurs annexes de rangement. La climatisation intégrale garantit un confort optimal en toute saison.
Classe énergie : B, A.
Cette propriété rare conjugue élégance contemporaine et cadre de vie familial dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Le secteur : La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence
Située au cœur de la Côte d’Azur, La Colle-sur-Loup offre un charme villageois authentique avec ses marchés locaux, boutiques artisanales et sentiers bucoliques. À quelques minutes, Saint-Paul-de-Vence, village d’art emblématique, séduit par ses galeries, ses restaurants étoilés et son riche patrimoine culturel. La proximité des villes de Cannes, Nice et Monaco combine parfaitement calme et dynamisme méditerranéen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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