Réf. CA14-428
Nice Gambetta –appartement 3 pièces dernier étage terrasse sur le toit et vue panoramique
Dernier étage avec terrasse panoramique, appartement 3 pièces dans une résidence Art Déco emblématique de Nice Centre, quartier Gambetta :
En exclusivité dans le quartier central et vivant de Gambetta, à quelques pas de la mer, du Carré d’Or et du boulevard Victor Hugo, ce trois pièces niché au dernier étage d’un immeuble classé séduit les amateurs d’architecture et d’art de vivre méditerranéen.
D’une surface habitable de 58 m², l’appartement s’ouvre sur un espace lumineux et fonctionnel : un séjour exposé est avec balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres élégantes dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau soignée. L’ensemble conjugue confort moderne et cachet d’époque.
Le clou du spectacle ? Une exceptionnelle terrasse privative de 50 m² sur le toit, accessible par un bel escalier en pierre. Vues panoramiques sur les toits niçois, les collines verdoyantes et même des aperçus mer : un décor de carte postale à savourer à toute heure. La terrasse est complétée par une véranda vitrée, un espace buanderie et une kitchenette d’appoint — un véritable salon d’été suspendu au-dessus de la ville.
Le bâtiment, édifié entre 1934 et 1936 par l’architecte arméno-américain Kevork Arsenian, est un chef-d’œuvre de l’Art Déco niçois. Son hall d’entrée orné, attribué à l’artiste Pierre Revolton, témoigne du raffinement de l’époque. Deux ascenseurs desservent les étages. Une cave complète ce bien rare.
Le quartier Gambetta, dynamique et recherché, offre un accès immédiat aux commodités, aux écoles, aux transports et à la mer — idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.
Un bien confidentiel et singulier, parfait pour les amoureux d’architecture et de vues urbaines inspirantes.
Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – votre référence pour l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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